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沈阳掀起购房小高潮 九成买房自住 |
| 添加时间：10-4-7 下午2:36 来源：529970 |
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在刚刚过去的上个周末，沈阳房地产市场上掀起一阵购房小高潮。3月27日—28日，万科城、中海国际社区、凯旋门、宏发英树纷纷开盘销售，几大楼盘不约而同遭到购房者抢购，半天即告售罄。
万科城
2小时卖完一栋楼
3月27日上午9时，位于长白岛的万科城五期华府5—2号楼开盘，缴纳了10万诚意金的约100组客户前往售楼处，选购均价9800元/平方米、户型面积约为160平方米左右的60套精装房。
从第一个客户挑选房源开始，到最后一套房源售出，前后不过2小时。上午11时10分，当最后一套房源成功被购房者选购后，现场爆发出了热烈的掌声。
万科此次推出的楼盘，为2011年11月入住的期房，其中1/3房源单价过万，最贵的为10720元/平方米，最便宜的为8480元/平方米。
中海
当天销售70%房源
同日，中海国际社区开盘两栋高层，共推出200余套房源，同样遭到购房者抢购，当天，新推的房源共销售出70%以上。售楼处到当晚8时才关门。
中海此次推出了一栋楼王位置的高层，清水房均价为7300元/平方米，许多在万科城没有选购成功的购房者，纷纷转向中海选购。在当天的销控表上，其中32号楼王的89平方米小户型销量超过90%，137平方米销量超过60%。
宏发
2000人抢购500套房源
3月27日上午，于洪新城的宏发华城英树组团1号楼，以统一价3800元/平方米，开盘销售。由于价格合适，户型面积较小，200余套房源吸引了近2000组客户前往选购。
一位前去选购房源的购房者如此形容当天售楼处的场景：“人与人摩肩接踵，对面相遇时，都得侧着身走。”由于购房人数众多，开发商当天加推2号楼200余套房源，同样被抢购一空。
28日，宏发华城售楼员向记者表示：1、2号楼已基本无房可卖，这两栋明年10月31日前入住的期房，因价格便宜，成为众多首次置业年轻人的抢购对象。
凯旋门
120人抢购40套房源
3月28日上午，铁西凯旋门一栋小高层开盘销售，缴纳了5万诚意金的120组客户前往售楼处选房，争夺均价为8500元/平方米的40套房源。同样，这栋楼在上午即宣告售罄。
由于选购客户众多，凯旋门当天上午关闭了售楼处，只接待缴纳诚意金的客户，许多闻讯而来的购房者，因进不了售楼处，悻悻而去。
分析
几大利好催生健康楼市
如潮的购房者涌入售楼处，是自住还是投资呢?几大楼盘售楼员异口同声地向记者表示：“90%以上都是自住，购买小户型的为第一次置业，购买大户型的则为改善性住房。都是刚性需求。”
随后，记者采访了几位开发商老总及专业人士，他们都表示，沈阳飞速发展、全运会、地铁即将通车，都是催生刚性需求急剧释放的原因。从春季房交会的参展人数与楼盘成交量看，今年，沈阳楼市仍会保持健康向上的走势。
(沈阳晚报) |
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