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跨年装修 到底好不好
添加时间:10-1-5 下午1:52 来源:529970
 农历新年的到来,对于一些正忙于装修新居的业主来说,能赶在节前完工自然不错,赶不及的就将面临跨年装修的问题。而年末正值外地工人、材料商等陆续返乡时期,跨节装修从购材、设计再到施工等方面,有何利弊?



跨年装修的利弊
优势 准备时间长 易于发现问题 省钱 质量保障 材料湿度正好
劣势 工期较长 施工难度大 影响通风 风险增大


跨年装修优势:



  先设计、选材后开工——对于不着急入住的消费者,专家建议可以先签合同、谈设计、选材料,等到春节后再开工,避免了跨年装修的麻烦。年末是建材家居行业的淡季,很多建材商为了清除库存,大部分商品都打折促销。预备在节后装修的消费者可直接到超市选择瓷砖、洁具等特价产品,也可叫上个懂行的朋友到建材超市去确定主材的品牌、型号、价位、颜色、造型等,还不妨通过新年举行的网络集中采购,选择自己喜欢的东西。借此机会,购买主材可以省一大笔钱。



  一套居室设计方案从开始策划到最后确定,至少需要两周时间。节前一段时间,设计师的接单量相对减少,精力比较充足。对于不急于入住的客户而言,长假期间可以有充裕的时间与设计师拟定方案,等过了春节再进行施工。届时,施工人员回家过年休整一番后,往往都精力旺盛,干劲十足。



  年前结束基础装修——某家装公司业务部黄经理告诉记者,一般过年前装修工人都会放假回家,倘若时间紧迫,完工有所困难的话,建议将装修分为两个阶段:在年前将施工中的基础装修结束,即主要完成水、电、木这三个工种,等到工人正月十五回来后,再开始其他装修。



  有关专家也提醒广大消费者,遇到跨年装修,尽量只留收尾工程在年后,比如年前将乳胶漆基层做好,把木工基础活做完等等。这样做主要是避免装修公司年后更换工人,家装会因为更换工人而影响施工质量。



  施工间歇有好处——很多业主认为,跨年装修在节日时停工太麻烦。其实,这种间歇性的施工是有好处的。黄经理认为,现在多数正规装修公司已经解决了冬季施工中的困难,保证工程不会受到影响。而春节假期则恰好给了一些木质建材适应室内环境的时间,由于装修一般先做的是木工部分。节前完成木工工程,放置20天左右,有助于把隐性的问题暴露出来,例如材料伸缩变形等。当假期结束后再上油,就减少了变形的可能。因此,跨年装修不见得是坏事。

跨年装修劣势:


  不过,有关专家特别指出,跨年装修也不可避免地会带来一些负面问题,提醒消费者需多加注意。



  签好装修合同——正在进行家装施工的业主自述说,新居装修工程已过大半,主要剩下油漆和泥工活。由于装修费神,不想拖到年后,更令人担心的是,这些装修人员在春节过后不知何时能回来。这位业主的情况颇具代表性。



  据消协有关人员介绍,由于春节假期较长,不少工人要回外地老家过年,为避免年后工人不来上工或者换人,一定要在事先签订的装修合同中有所注明,比如约定何时停工,何时再开工。因为换了工人的话,也许新来的工人对前期工程情况不了解,会对装修质量有所影响。此外,对各个时间段内的工程进度也要有所约定,比如将装修工程在年前应完成到何种程度写入合同,只有全面完善的合同才能保证装修的质量和进度。



  不可盲目赶工——很多业主非常希望春节时能够入住新房。所以,他们希望装修公司能够给自己的家装工程加快进度,但往往忽视了一个问题,就是家装工程的施工必须严格按照工程项目的工艺要求来进行。由于春节正值冬春交界之季,气候尚处于乍暖还寒期间,因此,切忌将工期压缩得过紧。比如,墙面的腻子必须在第一遍完全干透以后再刮第二遍,否则,腻子可能有假粘的表面现象,竣工后墙面会出现开裂等问题;又如,如果粘贴地砖的水泥砂浆没有干透,人就上去用脚踩,地砖同样会出现空鼓问题。



  此外,因为正赶上过年,人心难免浮躁,倘若从事某个专业工种的工人提前回家了,而其他施工人员为了不耽误工期,索性来个“越俎代庖”,当回多面手,可毕竟技术不过关,工艺粗糙,暂时看不出问题,时间一长,问题就会暴露出来。因此,盲目赶工期,一定会影响今后的家装质量。专家指出,消费者应该提前和装修公司制定一个合理的施工计划,切不可蛮干,以免后患。



  谨防卷款事件——年底正处于家装事故的高发期,主要原因是:到了年底,一些装修公司要结算向生产商、销售商所赊购的建材款项,并且要付给施工单位工程款和结算工人工资等,企业压力较大。



  为防止装修的预付款被卷,消协有关人士提醒消费者,装修公司最好选择一些有资质、信誉好的企业。因为一般来说,正规的装修公司对春节停工都有严格规定,对不能停工的工程,会安排人员加班施工。如果不清楚企业是否有资质,可以多向建筑业协会以及消费者协会咨询。千万不要选择“游击队”或者施工工地已完工,工人却始终不能撤离现场的装饰公司。选准装修公司后,还可到主管部门或装饰协会调查企业的信誉,或通过网络及其他渠道,查看该公司是否有不良记录和投诉记录。



  警惕优惠陷阱——眼下,很多装修公司在春节期间推出各种优惠措施和打折活动。虽然不排除装修公司让利,但也确实存在一些模糊打折的现象。业内人士提醒,摸准市场行情很重要。消费者应先在装饰装修市场转上几趟,了解一下建材市场的潮流和价格走向,对自己有可能选用的材料要多留心,问清楚各种型号产品的具体价位和使用量,与装修公司接触时,就可做到心里有数了。



  现在一些装修公司在人工费用上大打优惠价,其实有些优惠并不明显,因为在装修工程费用中,人工费是装修公司自行规定的,上下幅度会比较大。举例来说,装饰工程总价为10万元,其中人工费2万,如果人工优惠50%,即只占1万,那么从总价上只打了9折而已,并且本来2万元的人工安排10个人,降为1万元之后,公司也可能会适当删减工人数量。所以,省下这1万元的人工费是否值得,也不得而知。因此,消费者装修前一定要留个心眼,不要盲目为“折”心动。



  做好防护措施——专家指出,过年期间一定要关闭装修房内的水、电、气总闸,将装修材料归拢,做好防火防潮措施,同时保持房屋通风。一般情况下,装修工程尚未完成,屋内产生的甲醛等不利于人体健康的气体不多,所以在通风时不需要将窗户都打开,只需打开小小的通风窗即可。



  此外,在装修未完工、且无人居住的房间内,防火、防漏水、防盗等都必不可少。除了要求施工队离开前清理好施工现场,业主也应当亲临现场探摸把关,并将水、电、煤气等尽可能地关闭。如果有时间,最好在节日期间也经常到现场查看一下


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2009-12-31